未来科学城南区站商业综合体效果图。
在百米高空沿着跑道长跑锻炼、在高空展室欣赏艺术品……这样一座“天空之城”正在地铁17号线未来科学城南区站上方拔地而起。记者从项目开发商保利地产获悉，综合体将以高空连廊为亮点，建设大型购物中心、品牌超市、五星级酒店、IMAX影院、24小时商业街区等，填补未来科学城大型商业设施的空白，并有望成为京北网红打卡胜地。
历经10年发展，如今在位于京承高速以西、北六环以南的未来科学城东区一期，已入驻国家电网、国家电投、国家能源集团、中国华能等14家央企下属的数十家技术研发中心，近万名科研人才进驻办公。花园式的园区给入驻人员创造了安静舒适的办公环境，而交通、商业、住房等配套设施建设也急需跟上。“我们盼着地铁17号线早点开通，也盼着以后能有大型商业进驻，逛街可以不出‘城’。”一位入驻人员说。
这位入驻人员热切盼望的大型商业项目正与地铁17号线同步加紧建设。与未来科学城南区站一体化打造的城市综合体项目，将满足市民购物、观影、聚餐等多方位需求。项目以地铁17号线为界，分为南北两区。其中，南区进展更快，首栋写字楼即将封顶和完成外部装修，预计2021年整体交付；北区将以高空连廊打造“天空之城”，成为项目最大亮点。
保利地产相关负责人介绍，北区共有5栋商业楼宇，将在百米之上全部实现由高空连廊连接。除了实现连通功能，高空连廊还有多种用途。本市首个连廊上的400米环形跑道为市民提供慢跑锻炼的场地。连廊中空间较大的区域，将建设展室、影剧院等艺术空间，展开一场场高空艺术之旅。连廊还将建高空发布厅，面向企业提供新闻发布、团队活动及演讲活动场地，还将设空中餐厅、空中咖啡厅等。
项目负责人介绍，北区几栋楼宇的中间区域，将利用高强度玻璃打造一个观景平台，游客在此可体验俯瞰脚下世界的紧张刺激。
未来，综合体项目打造的商业内容不仅配套服务入驻企业和未来科学城，还将辐射整个京北地区。整个综合体项目建筑面积67万平方米，其中，综合商业10万平方米，购物中心5万平方米，街区商业近5万平方米。综合商业将引入品牌超市、IMAX影院等。购物中心正与多家知名百货进行洽谈。街区商业邀请三里屯太古里设计团队进行打造，将参照太古里模式引入一线品牌店及餐厅、酒吧、咖啡厅等休闲业态。
“与综合商业区和购物中心不同，这个商业街区我们希望突破晚10时的限制，打造24小时经营模式，点亮未来科学城以及昌平区的夜经济。”项目负责人表示。
